LPR（贷款市场报价利率）趋势性下行，房贷利率却将逆势上调？
近日 ，有市场消息称 ，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP） 。对此 ，第一财经经多方核实发现 ，尚存在不确定性 。
有按揭中介对第一财经表示，首套房贷利率上调10BP确实是从5月17日开始执行 ，所有银行从LPR-60BP变更为LPR-50BP。
“我们也觉得很奇怪 。”该中介表示 ，如果5月20日LPR下调10BP，相当于广州的首套房贷利率还可以降到3% 。但如果未下调 ，那么也意味着房贷利率将变更为3.1%。
也有贷款中介表示 ，目前还存在不确定性 。“暂时没有接到确定信息，这个消息在周五晚上传开，我们也同步问了银行的人 ，他们表示没有收到官方通知 ，可能下周一才会知道 。 ”另一位贷款中介对第一财经说。
此前，在5月7日召开的国新办新闻发布会上 ，中国人民银行行长潘功胜在介绍推出的一揽子货币政策措施时表示 ，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4% ，预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点 。
目前 ，国内大量城市首套房贷利率为3%，如果本月LPR下调10BP ，或将有一批城市的房贷利率步入“2字头 ” 。
大源按揭总经理郑大源对记者分析说 ，此举也有可能是为了应对LPR的下调。“5月20日会公布新一期的LPR，如果LPR下调10BP ，广州继续维持房贷利率优惠60BP ，意味着房贷利率将变为2.9%，事实上，对于很多银行来说 ，3%基本上已经是‘生死线’ ，低于3%，意味着银行的按揭业务可能没有利润甚至亏损 ，所以 ，提前降低优惠幅度，可以维持3%的房贷利率不变。”他说 。
另外 ，第一财经询问了多家银行 ，目前尚未收到回复 。
事实上，去年7月LPR下调之后 ，广州频现超低房贷利率 ，一家外资行曾推出2.9%的首套房贷利率，此后 ，一家城商行推出2.89%的房贷利率 ，而后，部分银行甚至给出2.6%的最低利率，这一数字刷新近年来广州房贷利率的最低纪录 ，与当时的公积金利率（2.85%）形成“倒挂 ”。
彼时 ，除了广州以外，多地首套房贷利率也进入了“2 ”字头 ，出现价格“内卷”的趋势 ，直到去年10月，超低房贷利率被叫停 ，此后 ，广州首套房贷利率统一为3% 。
（文章来源：第一财经）
股票哪app:股票开户选哪家比较好-欧洲央行将三大关键利率下调25个基点 符合市场预期
股票手机哪个好:股票开户网上哪家好-“中国潮玩海外爆火”！外交部回应
股票配资app下载:手机买股票在哪个平台开户好-股票交割单乱象：软件伪造高收益 “假股神”收费违规荐股
买股票在哪家证券公司开户好:手机股票怎么开户啊-欧洲投资银行或将宣布700亿欧元资助计划 涉超算、AI、机器人等前沿产业
买股票开户在哪个app上:股票融资额度是怎么算的-央行行长潘功胜主持召开金融支持实体经济座谈会
怎么买股票开户流程:股票投资用哪个app-光刻机概念创历史新高 蓝英装备6分钟垂直20%涨停！发生了什么？
奔牛网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
记者闫桂花激发增长新动能，哪些领域需要进一步深化改革？在3月23日举行的中国发展高层论坛2025年年会...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
